내집마련 디딤돌 대출 신청 조건 한도 금리 신혼부부 꿀팁

오늘은 한국인이라면 누구나 관심 있고 열망하는 부분~ 바로 "내 집 마련"인데요~ 경제적인 여유가 넘쳐서 자기 자산으로만 내 집을 장만할 수 있는 능력자시라면 이 글이 필요 없으실 텐데요~ 그렇지 않은 경우 대부분 자기 자본금 + 금융권대출을 플러스해서 내 집 마련을 하는 경우가 많습니다.

 

 

그럼 그 수많은 대출 중에 생애 최초 딱 한번 받을 수 있는 내 집마련 디딤돌 대출에 대해 알아보려 합니다.

내 집마련 디딤돌 대출은 정부에서 운영하는 저금리 대출이며 주택 구입 시 받는 일종의 담보대출입니다.

주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억 원) 이하인 주택이 해당됩니다.

 

 

대상은 우선 세대주와 세대원 모두가 무주택자일 경우 지원대상으로 선정이 될 수 있습니다.

타 대출 상환이나 보전용도로는 불가능하며 오직 주택 구매용도로만 가능합니다. 그리고 대출신청인과 배우자의 합산순자산이 5.06억 이하여야 하며~연소득이 6천만 원 이하여야 합니다. 

단 생애최초주택구입, 신혼, 다자녀, 2자녀 가구는 연 7천만 원 이하면 가능합니다.

 

대출한도는 최대 2억 5천만 원이며 생애최초주택구입자는 3억 원 신혼부부나 2자녀 이상가구는 최대 4억 원까지 가능합니다. DTI는 60% 이내이며 LTV는 70% 이내로 제한됩니다 단 생애최초 주택구입자는 80% 이내까지 가능합니다.

 

 

대출금리는 2.15%~3.00%까지 적용되는데 소득 수준(부부합산 연소득)과 상환기간에 따라 달라지며 상환기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 선택가능합니다. 여기서 연소득 6천만 원 이하 한부모가구의 경우 연 0.5% 장애인가구, 다문화가구, 신혼가구, 생애최초주택구입자인 경우 연 0.2% 금리우대를 받을 수 있으며 중복적용은 불가합니다.

 

 

대출을 취급하는 수탁은행들은 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협, 신한은행, 대구은행, 부산은행입니다.

정부가 지원하는 대출로써 저금리에 고정금리로 안정성이 있고 긴 상환기간이 장점인 디딤돌대출을 내 집 마련의 꿈을 위해 잘 활용하시기를 바랍니다~